サンコート池袋

  • 東京都豊島区池袋四丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,790万円
88.6万円/㎡
相場
2,811万円
89.3万円/㎡
1,557
2,393
3,229
4,065
AI査定結果
推定相場価格
2,811万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜3,229万円
76.0万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンコート池袋
2,790万円（88.6万円/㎡）/ 1階 / 31.49㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,790万円88.6万円1階 31.49㎡ 1DK南東
2025/11/271,980万円83.9万円5階 23.6㎡ 1K北西
2025/11/062,080万円88.1万円5階 23.6㎡ 1K北西
2025/10/051,380万円65.6万円3階 21.03㎡ 1R北東
2025/09/292,950万円93.7万円1階 31.49㎡ 1DK南東
2025/06/071,780万円75.4万円5階 23.6㎡ 1K北西
2025/04/043,380万円79.6万円1階 42.44㎡ 2DK-
2024/11/223,780万円90.7万円4階 41.69㎡ 2DK西
2024/08/173,250万円76.6万円1階 42.44㎡ 2DK南
2024/06/103,780万円90.7万円4階 41.69㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 2,790万円88.6万円31.49㎡1DK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2023/11/25ベルエアー南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 2,480万円71.0万円34.94㎡1R5階 / 5階建 北西1989年24戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2023/11/25エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 2,480万円71.0万円34.94㎡1R5階 / 6階建 北西1989年19戸RC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2025/07/05藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 2,880万円79.8万円36.1㎡1LDK3階 / 10階建 南1982年41戸SRC
2023/06/08パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,280万円95.2万円34.47㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年44戸SRC
2025/10/29マンションヴィップ北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 2,480万円68.7万円36.08㎡1DK4階 / 4階建 西1981年31戸RC
2024/12/06シルバープラザ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 3,180万円90.5万円35.15㎡1R2階 / 9階建 東1986年24戸SRC
2025/10/23ストークハイム目白
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 2,580万円70.3万円36.69㎡2DK1階 / 5階建 南1979年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、豊島区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は豊島区の平均と比較して6.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
豊島区
94.4万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名サンコート池袋
所在地東京都豊島区池袋四丁目
交通山手線池袋駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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