1979〜1989年築, 専有面積32.44㎡〜52.44㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
91.9万円/㎡
前年比+4.6%
サンコート池袋
東京都豊島区池袋四丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 42.44㎡の場合
相場
3,454万円
81.4万円/㎡
1,502
2,803
4,104
5,405
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜4,104万円
66.0万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
サンコート池袋
3,380万円（79.6万円/㎡）/ 1階 / 42.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,380万円 | 79.6万円 | 1階 | 42.44㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/22 | 3,780万円 | 90.7万円 | 4階 | 41.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/17 | 3,250万円 | 76.6万円 | 1階 | 42.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,780万円 | 90.7万円 | 4階 | 41.69㎡ | 1LDK | - |
| 2022/09/05 | 4,680万円 | 82.6万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 4,580万円 | 79.7万円 | 3階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/23 | 4,780万円 | 84.4万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 2,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 42.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/28 | 4,880万円 | 86.1万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 2,080万円 | 65.5万円 | 4階 | 31.77㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/04/04 | 4,980万円 | 87.9万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 5,180万円 | 91.4万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/23 | 2,690万円 | 76.1万円 | 4階 | 35.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/01/25 | 2,780万円 | 78.7万円 | 4階 | 35.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/11/21 | 2,980万円 | 84.3万円 | 4階 | 35.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/11/08 | 9,480万円 | 69.4万円 | 5階 | 136.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 9,980万円 | 73.0万円 | 5階 | 136.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/03 | 1,800万円 | 50.9万円 | 4階 | 35.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/08/27 | 10,980万円 | 80.4万円 | 5階 | 136.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/04 | 4,280万円 | 75.5万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/29 | 11,980万円 | 87.7万円 | 5階 | 136.65㎡ | 3LDK | - |
| 2021/01/31 | 4,880万円 | 70.6万円 | 2階 | 69.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,350万円 | 78.9万円 | 1階 | 42.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/07/20 | 3,780万円 | 54.7万円 | 2階 | 69.13㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,380万円 | 79.6万円 | 42.44㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,120万円 | 78.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,099万円 | 91.2万円 | 44.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2022/10/16 | コーワハイム 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,880万円 | 86.0万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/08 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,280万円 | 95.2万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 4,199万円 | 104.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 99戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。
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